Bekendmaking voorgenomen eigendomsoverdracht van woonwagenstandplaatsen en woonwagens te Bergen op Zoom aan wooncorporatie Stadlander
De gemeente Bergen op Zoom is eigenaar van 40 woonwagenstandplaatsen en 5 woonwagens op de woonwagenlocaties:
De Linie te Bergen op Zoom (12 woonwagenstandplaatsen en 1 woonwagen);
Eikenlaan te Halsteren (13 woonwagenstandplaatsen en 3 woonwagens);
IJslandpad te Bergen op Zoom (3 woonwagenstandplaatsen);
Lepelaar te Bergen op Zoom (1 woonwagenstandplaats);
Rijsselbergen te Bergen op Zoom (6 woonwagenstandplaatsen);
Stelleweg te Bergen op Zoom (1 woonwagenstandplaats en 1 woonwagen); en
Van Heelulaan te Bergen op Zoom (4 woonwagenstandplaatsen).
Deze woonwagenstandplaatsen en woonwagens worden al geruime tijd gehuurd door woonwagenbewoners.
Op 31 oktober 2024 heeft de gemeenteraad van Bergen op Zoom besloten geen wensen en bedenkingen in te dienen tegen de voorgenomen overdracht van de hiervoor vermelde woonwagenstandplaatsen en woonwagens aan Woningcorporatie Stadlander. De voorgenomen verkoop maakt onderdeel uit van de meerjarige prestatieafspraken 2024-2028 waarin is vastgelegd dat de gemeente Bergen op Zoom samen met wooncorporatie Stadlander ‘onderzoeken hoe er, binnen voor beide partijen acceptabele kaders, kan worden gekomen tot eigendomsoverdracht van woonwagenstandplaatsen en woonwagens van de gemeente Bergen op Zoom naar Stadlander’. Dit onderzoek heeft plaatsgevonden en geleid tot afspraken voor deze eigendomsoverdracht.
Wooncorporatie is de enige serieuze gegadigde
Omdat woonwagenstandplaatsen en woonwagens onder de Woningwet zijn gedefinieerd als woningen en een groot aantal huurders hiervan behoren tot de sociale huurdoelgroep is eigendomsoverdracht voorbehouden aan een toegelaten instelling zoals een wooncorporatie. Gezien het feit dat wooncorporatie Stadlander een toegelaten instelling is die met de gemeente Bergen op Zoom uitvoering geeft aan voormelde prestatieafspraak is wooncorporatie Stadlander de enige gegadigde die in aanmerking komt voor de eigendomsoverdracht.
Kort geding
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) alsmede aan de uitspraak van de Rechtbank Overijssel van 26 april 2023 (ECLI:NL:RBOVE:2023:1477).
Bent u het niet eens met deze voorgenomen uitgifte van grond in erfpacht, omdat u van mening bent ook voor deze erfpacht in aanmerking te komen, dan dient u binnen 20 kalenderdagen na dagtekening van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Zuid-Nederland. Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan vastgoed@bergenopzoom.nl.
Indien u niet binnen voormelde termijn een kort geding aanhangig heeft gemaakt op de hiervoor beschreven wijze, wordt u geacht zich niet te verzetten tegen de hiervoor omschreven uitgifte en wordt u geacht uw rechten ter zake te hebben verwerkt.